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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 - 參考單價：19.34 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
警民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鎮東名園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.07 坪
- 附屬建物面積：4.09 坪
- 共同使用：11.1 坪
- 土地面積：8.83 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活便利與學區資源，且偏好一樓無障礙」的購屋者，但若對隱私與停車有高度要求，則需再斟酌。
主要理由如下：
- 即住性高：對於不想花時間、金錢重新裝修的買家，全新整修的水電與設備能大幅降低入住門檻與風險。
- 學區與地段：鎮東國小學區配合斗六市中心位置，對於自住型家庭而言，生活與教育資源取得非常容易。
- 價格門檻：以 798 萬的總價，在斗六市中心能買到 41 坪大三房，單價約 19 萬，對於預算有限但想進入市區的買家來說，性價比相當高。
建議：若您家中有人年長，或非常重視孩子上學安全與通勤便利性，此屋是極佳的選擇；但在簽約前，建議特別確認一樓的採光、通風狀況及社區停車問題。
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